欧洲有许多国家推出了购房移民政策，意大利也是其中之一。然而，相对而言，意大利的吸引力不是很强，主要原因是对申请人的要求很高。那么，在意大利买房移民新政策，意大利买房移民失败后怎么办？双子树移民网（www.shuangzishu.com/yimin）将详细介绍相关内容。
一、意大利买房移民新政策
从法案上看，意大利移民买房是可行的，有完善的法律支持。根据2011 年 5月 11 日，意大利外交部与内政部合作 8 个部委联合颁发的入境签证类型和获取条件 在充分尊重现行法律的前提下，850号法令明确提出，意大利将向符合申请条件的非欧盟公民颁发选择性居留签证(Elective Residence Visa)和 “5 申根旅游签证年多次入境(Long-validity Multiple-entry Visas)的政策。
申请者如果选择获得选择性居留签证，也就是所谓的D类签证，在申请人到达意大利 8 在一天内，您必须申请将一年期选择性居留签证转换为一年期居留卡。此后，该卡可以一直续签。持有居留卡5年后，您可以申请欧盟永久居留卡。持有欧盟永久居留卡5年后，您可以申请国籍。
因此，从法案的角度来看，申请人可以通过买房获得意大利居留身份，但身份不是一步到位的永久居留权，法案也没有命名为黄金居留签证。法案颁布的机构级别不是很高，但真实有效。此外，该政策对申请人的要求包括：
一、主申请人:
1)年满18岁;
2)无犯罪记录;
3)在意大利购买符合申请国家居留卡条件的房产(建议人均居住面积不低于22平方米)。
4)申请人拥有独立稳定的经济来源，能够提供不低于 3.1 1000欧元/年的非工资收入证明。如果配偶同时移民，申请人的非工资收入必须在原来的基础上每年增加 20%;子女同时移民，申请人的非工资收入必须在原基础上每年增加5%。
二、附属申请人：
1)申请配偶;
2)18 18岁以下儿童 周岁以上 25 周岁以下未婚且经济依赖于主申请人;
3)父母年满 65 一岁，经济依赖。
可以看出，意大利购房移民对申请人的要求仍然很高，特别是在非工资收入方面，普通申请人难以满足。
意大利买房移民失败后怎么办
意大利购房移民政策最大的困难在于提供非工资收入。政策要求相关收入来源广泛，证明力强。一般来说，合格的收入包括：
1、房产收入
这种收入必须有纳税记录，否则不能计算。这也是很多申请人纠结的地方。虽然相关收入较高，但基本没有正常纳税申报。
2、公司股东分红
有必要提供相关的审计报表、决议和股息记录。
3、理财收益
金融收入往往是金融机构提供的标准化合同文本，可以直接证明。
此外，社会状况还可以提供基金、债券、固定资产、专利、稿费等其他证明。一般来说，只要非工资收入能够得到明确的证明，在意大利买房的移民基本上没有问题，也没有失败的可能。
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