英国移民费 现在很多人想投资英国的房地产，那么英国的房地产税每年都要缴纳吗？在英国买卖房屋的主要费用是什么？双子树移民网在这里给大家简单介绍一下。
一、英国的房产税每年都要交吗？
购买英国房地产可能涉及六种税收：购房时征收的印花税、租赁房地产所得收入征收的个人所得税、出售房地产征收的资本所得税、赠与房地产时的赠与税和遗产税。
二、在英国买卖房屋，除购房款外，需支付的主要费用：
第一购买税：
英国有两个购买税。以伦敦为例。一是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元)，买受人需缴纳房地产总价3%的购买税。但是，如果你买的房子低于25万英镑，购买税会降到1%-也就是说，如果你经济能力弱，政府会更加关注税收。
而且如果你是卖家，只要你卖的房子是你名下的第一套房，不管你中间赚了多少钱，都不用交税。但如果是第二套房，要交20%的得利税。这里需要指出的是，20%的得利税不是一刀切——你今天卖房赚钱，政府拿走了一部分，但是如果你之前买卖房子或者炒股赔钱呢？因此，英国政府选择了一种更公平的处理方式，而不是做鹅拔毛的事情：得利税是针对你的总收入，而不仅仅是房地产。如果你卖掉房子赚钱，但在股市或其他投资中赔钱，两者可以抵消，政府将拿走20%的收入。
第二律师费、房屋检测费、印花税等
这些都是交易过程中的必要支出。一笔交易大约需要3000英镑。
第三中介费：
需要注意的是，买方不需要支付中介费，只有卖方需要支付相当于总额1%的中介费。买房后，主要费用是CouncilTax(大意是地方政府税)。伦敦五区(郊区，相当于上海闵行区)一套三居室的普通房子，每年约1500英镑，主要用于当地政府支付垃圾清理费和公立学校教师费。伦敦房价高是不争的事实。
但对于外国买家来说，无论你是哪个国家的公民，只要你用现金购买。当然，如果你想贷款购买，你通常需要是持有英国工作签证的国内公民或居民。国际买家也可以通过中国银行的审查获得贷款。
还有贷款和首付。
通常，英国购房首付的比例是25%.但也有只付15%的情况，所以你必须支付更高的利率。但如果你是第一次买家，你可以享受很大的贷款利率折扣。更重要的是，为了刺激经济，鼓励人们购买新房（这与中国不同——英国人喜欢老房子，房子越老越贵），英国政府规定，只要你是第一次购房者并购买新房，你只需支付5%的首付。剩下的95%，银行会借给你75%，最后20%由政府提供的补偿金支付。
英国有丰富的住房产权类型，为不同的买家提供不同的解决方案。
高房价无论走到哪里都会损害生活质量，尤其是普通人的生活。伦敦作为世界高房价之都，如果能被中国借鉴，可能会减轻一些工薪阶层的住房供应压力。居民有自己的房子是一个社会最基本的生存要求。没有这个，社会就失去了稳定的基础。
以上就是2022年英国房产税及主要费用详情，移民须知！的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请英国移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行英国移民。那我们就提前祝贺大家能够去自己心仪的国家了，不过要是还有一些不理解的地方，可以点击在线客服来进行咨询，我们「双子树移民网」客服将竭诚服务一对一给您解答!
